物业未维修可否拒付物业费

物业未维修一般不构成拒付物业费的理由。但依据《物业管理条例》，若物业未履行服务合同，业主可拒交物业费，并可能面临服务质量下降、安全隐患增加等严重后果。
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物业未维修时，常见处理方式为与物业协商、投诉或法律途径。选择时应考虑物业合同、服务质量和个人权益，优先协商，无果后投诉，必要时采取法律手段。
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物业未维修不能拒付物业费，但可应对。操作如下：1. 与物业沟通，明确维修责任和时间；2. 若物业不作为，向相关部门投诉；3. 投诉无果，可咨询律师，考虑法律途径维护权益。